由于电梯安装的特殊性,作为总承包商,项目经理部需要注意的配合事项如下: (1)机房内部、井道的土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求 (2)主电源开关必须符合下列规定: a、主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流 b、电梯开关应能从机房入口处方便地接近 (3)井道必须符合下列规定: a、当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。 b、电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封,并应保证有足够的强度 c、当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。 (4)对机房交电梯承包商前的要求: a、机房内应设有固定的电气照明,地板表面上的照度不应小于200lx。 b、机房内应通风,从建筑物其他部分抽出的陈腐空气,不得排入机房内。c、电梯装配人员应能方便地进入机房或滑轮间,而不需要临时借助于其他辅助设施。 d、在施工过程中,如果需要在检修活板门开启位置时,为防止人员坠落,应在其周围设置护栏。 e、机房内应有良好的防渗、防漏水保护。 (5)根据电梯承包商的要求,提供设备进场所需的通道和搬运空间。 (6)由于电梯安装是一种高空作业,为便于安装人员在井道内进行施工作业,总承包商应配合电梯安装的需要,在合适的部位搭建脚手架 (7)井道应为电梯专用,井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。 (8)底坑内应有良好的防渗、防漏水保护,底坑内不得有积水。 (9)每层楼面应有水平面基准标识。 (10)在电梯未安装之前要做好电梯口的安全防护工作。 (11)由于本工程的电梯量较大,在电梯安装好的部分,总承包商应配合搞好电梯的成品保护 施工项目资料检查清单施工项目资料检查清单施工项目资料检查清单施工项目资料检查清单 各项目各项目各项目各项目资料资料资料资料检查清单检查清单检查清单检查清单 一.项目部的资料项目部的资料项目部的资料项目部的资料 1.项目部内控施工进度计划是否及时上报及审批;实际进度与计划进度吻合程序,实际进度较最新施工计划拖延1个月时本项风险等级评定为C级。 2.建筑节能设计、审批手续及实施情况。 3.新开工项目进行的开工条件的审查; 4.具备检测条件的项目的室内空气质量检测,及检测结果是否达标。 二.监理资料监理资料监理资料监理资料 方案类方案类方案类方案类 1.防渗漏施工专项方案(包括对渗漏点的整改方案) 2.防空鼓、开裂施工专项方案(包括对空鼓、开裂的整改方案) 3.门窗安装及窗边塞缝施工专项方案 4.外墙内(外)保温施工专项方案 5.屋面(防水)施工专项方案 6.地下室施工缝及后浇带动施工专项方案 7.砌筑工程施工专项方案 8.成品烟道安装施工专项方案 9.成品保护专项施工方案 10.螺杆洞封堵施工专项方案 11.规划、细则 12.应急方案 资质审查类资质审查类资质审查类资质审查类(重要工序的分包单位重要工序的分包单位重要工序的分包单位重要工序的分包单位) 1.防水专业分包单位 2.门窗专业分包单位3.外墙内(外)保温专业分包单位 4.塔吊及井架、人货电梯专业分包单位 5.精装修项目的装修单位 材料审查类材料审查类材料审查类材料审查类 1.进场材料台帐 2.精装修项目的材料(石材放射性、材料甲醛含量等)复试报告 3.玻璃、电气等材料的国家强制性认证资料(3C认证) 4.成品烟道进场资料 日常工作记录类日常工作记录类日常工作记录类日常工作记录类 1.监理日记 2.监理旁站记录(砼浇捣、土方开挖、防水施工等重要工序) 3.监理通知单及回复 4.建筑物沉降观测资料 5.砂浆配合比抽查记录 6.厨卫间、阳(露)台、屋面盛水实验记录及整改跟进情况记录(含穿楼层管道财边吊模) 7.外墙门窗喷淋实验记录及整改跟进情况记录 8.大雨后渗漏检查记录及整改跟进情况记录 9.窗边塞缝隐蔽验收记录(含影像资料) 10.实测实量 11.机械设备检查记录 12.安全巡视、旁站检查记录 13.定期及不定期的安全检查记录及整改记录 14.仪器检测记录 • 三三三三.施工单位提供的资料施工单位提供的资料施工单位提供的资料施工单位提供的资料 1.材料台帐材料台帐材料台帐材料台帐 2.施工样板引路成果性文件及施工交底记录施工样板引路成果性文件及施工交底记录施工样板引路成果性文件及施工交底记录施工样板引路成果性文件及施工交底记录、、、、安全交底记录安全交底记录安全交底记录安全交底记录 3.与分包单位的界面交接资料与分包单位的界面交接资料与分包单位的界面交接资料与分包单位的界面交接资料 4.特殊工程上岗证特殊工程上岗证特殊工程上岗证特殊工程上岗证(A、、、、B、、、、C三证三证三证三证) • 特种设备特种设备特种设备特种设备 """"三证三证三证三证" " " " 是什么是什么是什么是什么???? 如果是厂家那么需要特种设备生产许可证特种设备生产许可证特种设备生产许可证特种设备生产许可证、、、、 特种设备安装维修特种设备安装维修特种设备安装维修特种设备安装维修许可证许可证许可证许可证、、、、 特种设备改造许可证特种设备改造许可证特种设备改造许可证特种设备改造许可证 ，如果是使用单位需要注册使注册使注册使注册使用登记证用登记证用登记证用登记证、、、、 周期检验合格证周期检验合格证周期检验合格证周期检验合格证、、、、 特种设备操作证特种设备操作证特种设备操作证特种设备操作证。。。。 四.其他其他其他其他 1.沉降位移观测 2.水电抄表及费用分摊表、交费单据 3.质量监督与安全监督检查整改单、回复单 4.分部工程验收(桩基、基础、主体等)资料 5.氡浓度检测(外资项目提供) 6.各种检测(桩基、基础、混凝土回弹、材料送检等)不合格时的处理资料 电梯安装项目经理主电梯安装项目经理主电梯安装项目经理主电梯安装项目经理主要负责什么要负责什么要负责什么要负责什么 根据公司的安装项目管理流程，做好电梯安装开工前的准备工作； 根据合同的规定和土建的情况，制定安装进度计划，协调合同甲方、土建总承包商和监理单位，保证按计划完工； 根据项目安装成本预算，严格管理各项安装成本，达到预算规定的毛利； 根据公司的现场安全管理规定，严格监督、指导工地安装人员执行安全操作规程，做好安全隐患的风险评估和预防措施，及时报告安全险肇和事故； 根据公司的电梯安装质量管理规定，严格监督、指导工地安装人员执行安装、调试工艺和过程质量控制规定，保证电梯的安装质量符合公司的质量验收标准； 根据公司的工作流程，协助质量检验工作，完成安装和维保的移交以及向客户的移交工作； 根据合同的规定，按期收回设备和安装款项